|
 Президент предложил очередникам оплату первоначального взноса по ипотеке
Президент РФ Дмитрий Медведев поручил правительству предусмотреть при массовом строительстве жилья бюджетное софинансирование путем частичной или полной уплаты первоначальных взносов и процентов по ипотечным кредитам для всех категорий граждан, сообщает "Коммерсант". Государственная поддержка предусмотрена для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий, но не может накопить на приобретение квартир.
Предложенная схема не нова. Она уже применяется регионами в рамках ФЦП "Жилище" для обеспечения квартирами молодых семей и бюджетников. Теперь ее предложено распространить на более широкий круг граждан, в том числе на всех очередников.
Минрегион оценивает число очередников в РФ в 3,5 миллиона человек. Неспомобными заработать на покупку нового жилья могут быть признаны сотни тысяч человек. Госсубсидии по ипотеке на такое число "неспособных" могут составить сотни миллиардов рублей. Впрочем, по информации издания, в проекте бюджета на 2009-2011 годы, внесенного в Госдуму, нет ни намека на реализацию поручения президента Медведева, расчетов по этому поводу пока не делалось.
В то же время, эксперты сомневаются в необходимости расширения госсубсидий по ипотеке. Они говорят, что пытаться обеспечить ипотеку с помощью государства бесполезно, пока банковские риски и процентные ставки по кредиту находятся на существующем уровне. Ведущий научный сотрудник ЦЭМИ Олег Старков пояснил, что государство должно оказать поддержку созданию системы формирования кредитных историй, а не тратить деньги на субсидирование ипотеки. Он уверен, что эффективнее давать субсидии на покупку жилья вкладчикам стройсберкасс (соответствующий законопроект находится на рассмотрении в Госдуме).
По словам автора законопроекта депутата Оксаны Дмитриевой, в случае принятия закона все категории граждан смогут получить 20-процентную прибавку от государства на ежегодные взносы, не превышающие 70 тысяч рублей. По ее словам, предлагаемые президентом субсидии рассчитаны всего лишь "на несколько тысяч человек", а механизм отбора "действительно нуждающихся граждан" из 3,5 миллионов очередников чреват масштабной коррупцией.
В то же время в регионах, где уже используется государственное субсидирование ипотеки, идею Медведева поддерживают. По словам гендиректора ООО "Корпорация "Русская недвижимость"" Игоря Горских, эта мера повысит доступность жилья. Он констатирует, что при существующей ставке в 12 процентов ипотека доступна 10 процентам населения. При 50-процентном субсидировании ставки ипотека будет доступна каждой второй семье.
realty.lenta.ru
Недвижимость 29-08-2008
Жилищный проект 29-10-2008 Недвижимость
Выставка-семинарВремя проведения:9 декабря 2008 года, начало в 17:00Место проведения:Санкт-Петербург, Невский пр., д.39 (Аничков дворец)Организаторы:Выставка-семинар организуется группой компаний «Бюллетень недвижимости» при поддержке Правительства Санкт-Петербурга.Контактная информация:(812) 346-57-98
«ОПИН» и Сбербанк реализуют совместную ипотечную программу 29-10-2008 Недвижимость
Инвестиционно-девелоперская компания «Открытые инвестиции» (ОПИН) и Сбербанк договорились о реализации совместной ипотечной программы. Об этом сообщили в пресс-службе ОПИН.Как рассказали в пресс-службе с помощью ипотеки от Сбербанка можно приобрести земельные участки с возводимыми на них домами в поселке «Мартемьяново», а также готовые дома с участками в поселке «Павлово-1».Поселок «Мартемьяново» расположен в 27 км от МКАД по Киевскому шоссе....
На квартирах скидывают уже по $10тыс.! 29-10-2008 Недвижимость
«ЕДИНИЧКИ» ДОСТИГЛИ РЕАЛЬНОЙ ЦЕНЫ $55 тыс., 25 кв. м. В квартире на пр. Науки есть металлопластиковые окна, бронедвери, сантехника. Дешевая она не только за счет крохотного метража, но и потому, что эту, уже готовую, новостройку на баланс примут только в конце ноября. А значит, до тех пор банки под нее кредиты не дадут и покупать приходится только за наличные. $60 тыс., 13 кв. м. Жилье с гордым названием «гостинка» на самом деле — пере...
|
|
